Centre d’affaires Mail Central Hay Ryad Rabat

Le Centre d’affaires qui s’ouvre sur l’Avenue Ennakhil constitue la première séquence d’un vaste ensemble urbain projeté par la Caisse de Dépôt et Gestion, que régit un axe de composition urbaine défini par la place des Arts, le Mail Central et la place Carré. Il se présente sous forme de deux ailes qui totalisent 70.000 m² de planchers, limitées en hauteur à R+5 par la réglementation en vigueur, occupant un linéaire de près de 300 m chacune et épousant la configuration parcellaire courbe ou rectiligne. L’ordonnancement général est caractérisé par l’affirmation d’un concept architectural fort et cohérent qui développe une grille apparente en façade, expression de la structure des bâtiments, selon une trame régulière et répétitive. Les volumes vitrés des bureaux viennent s’accrocher en encorbellement sur cette grille habillée de granit rose à l’instar des circulations verticales, contenues dans des tours cylindriques qui rythment le défilement linéaire et horizontal des façades. Le projet présente dans ses étages courants des épaisseurs allant jusqu’à 18m, qui permettent toutes les formes d’occupation dans les plateaux bureaux en blanc, allant du système cloisonné au système ouvert et paysager. Le mode de cloisonnement du type amovible se fait suivant un module de base de 2.70m ou de 3.60m. La définition de la trame de structure arrêtée à 6.30m est pensée pour permettre la compatibilité des différentes fonctions du programme qui se superposent : plateaux bureaux aux étages, espaces d’accueils et collectifs au rez-de-chaussée, parkings, archives et locaux techniques aux sous-sols. Cette trame correspond aux standards les plus performants de bureaux et à une organisation optimale des parkings en sous-sol. Cet ensemble doté d’équipements techniques et de prestations les plus actuelles, constitue la première référence dans le secteur tertiaire au Maroc.

  • Maître d'ouvrage : Caisse de Dépôt et de Gestion (C.D.G)
  • Architecte : Sâd Benkirane
  • coût de réalisation : 520 000 000 MAD
  • Statut : Achevé en 2001